Verificando focos de mofo antes de comprar uma residência

Os focos de mofo no interior de uma residência ou apartamento significam sinais de umidade. Esta umidade pode ser decorrente de vazamentos ou infiltrações.

Para evitar surpresas indesejadas, como por exemplo, deixar seu quadro favorito pendurado na parede e depois de algum tempo você perceber que o quadro está todo tomado por mofo e bolor na sua parte de traz. Verificando focos de mofo antes de comprar uma residência.

Vale a pena fazer uma inspeção bastante detalhada antes de comprar uma casa ou apartamento. Vazamentos em tubulação, infiltração pelas janelas, infiltração no box do banheiro. Estes são os focos mais comuns e, se você não tem nenhuma familiaridade com este assunto pode ser interessante buscar ajuda de um profissional com experiência nesta área.

Esta inspeção deve considerar inclusive locais com odores desagradáveis e manchas, mesmo que secas, nas paredes.

Um profissional experiente terá uma facilidade maior de buscar focos de problemas relacionados a umidade, principalmente se estão relacionadas ao uso das instalações hidráulicas quando o imóvel está fechado e sem utilização a algum tempo.

O importante de evitar ou sanar focos de umidade que possam ocasionar pontos de mofo e bolor é que eles podem acarretar ou agravar problemas de saúde nas vias respiratórias ou alergias que podem surgir em decorrência de ambientes com presença de mofo. Doenças graves como asma, bronquite ou doenças pulmonares ou nas vias aéreas.

Caso tenha gostado do imóvel que está adquirindo e tenha identificado problemas relacionados a umidade, pense em considerar em sua oferta o valor que terá que gastar nos reparos necessários.

Alguns itens podem, inclusive, serem incluídos como responsabilidade do proprietário anterior que, neste caso, deverá arcar com os custos dos reparos.

Conte com os profissionais da LEAK Inspection para casos relacionados a vazamentos. A LEAK Inspection pode inclusive testar e inspecionar todas as instalações hidráulicas, inclusive a piscina de sua futura residência e, com base no resultado destes testes e inspeções você poderá tomar uma decisão com menores riscos.


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